家賃保証システム
家賃保証システム(住まいるパートナー)とは?
当制度の概要
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入居者様は、賃貸人と賃貸借契約を締結し、賃料等を負担します。
A 入居様は、賃貸人への賃料等のお支払いについて、レントラストへ連帯保証を委託し、保証委託料を負担します。
B レントラストは賃貸人と保証契約を締結します。
C 入居者様は、賃料等、および保証委託料のお支払いを、オリエントコーポレーション(Orico)へ委託します。
※別途、「住まいるパートナー」利用による支払い委託手数料(毎月賃料等総額の1%)が、Oricoより、口座振替にて必要となります。
お支払いの流れ
(1) 毎月の賃料等は、入居者様ご指定の預金口座から、Oricoが毎月27日(金融機関が休日の場合は、翌営業日)に自動引落しします。
(2) Oricoは、毎月の賃料等を賃貸人へお支払いします。
(3) 入居者様が賃料等のお支払いを延滞された場合、レントラストが賃貸人へ保証します。
ご利用いただける方
日本在住で、家賃支払い能力のある方であれば、お申し込みいただけます。
※法人名義でのお引き受けはできません。
※店舗・事務所等、住宅以外の用途の建物はご利用いただけません。
保証の内容
家賃・共益費・駐車場料金等、入居者様が負担する費用を幅広く保証します。
※駐車場料金は、対象住宅の賃貸借契約に含まれている場合に限り、保証の対象となります。
保証の期間
入居日(賃貸借契約書記載の契約期間開始日)から退去・明け渡し日まで保証いたします。
尚、賃料等の延滞が発生した場合、レントラストにおいて最大12ヶ月間、保証します。
(Oricoによる立替払期間を含みます)
※賃貸借契約が同一条件で更新された場合は、更新期間についても保証委託契約に基づいて保証いたします。
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